Herbestemming Nedinsco zo goed als zeker
Na jaren van onderzoek en rekenwerk is de herbestemming van het Nedinsco-complex in Venlo nu zo goed als zeker. De gemeente Venlo en woningcorporatie Woonwenz hebben een akkoord gesloten over het behoud van het gehele complex. Niet alleen het rijksmonumentale deel van het complex wordt gespaard. Woonwenz heeft onlangs besloten ook de delen Bau l en Bau II van de gemeente over te nemen, te restaureren en een nieuwe functie te geven. Woonwenz verwacht eind dit jaar de cascorestauratie van Nedinsco te kunnen afronden. Eind 2012 moet het hele gebouw inclusief de openbare ruimte klaar zijn.
Bron: Bouwen aan Monumenten Nummer 3-4 2011
Het Nedinsco-gebouw is een monumentaal, voormalig industrieel complex in Venlo in Bauhaus-stijl. Markant onderdeel van dit complex is de 35 meter hoge, acht verdiepingen tellende torenconstructie, die in 1929 werd gebouwd. De fabriek werd in 1920 opgericht door de Duitse firma Carl Zeiss uit Jena in een oude stilgelegde chocoladefabriek. Carl Zeiss gebruikte het bedrijf om de bepaling in het Verdrag van Versailles te omzeilen dat Duitsland geen oorlogsmaterieel mocht produceren.
In 1923 werd in opdracht van Zeiss begonnen met de bouw van een nieuw fabriekscomplex en werd de architect Hans Schlag ingeschakeld voor het ontwerp. Het torengebouw werd gebruikt om de optische instrumenten uit te richten en diende tevens voor de ijking van de grotere meetafstanden. In de jaren dertig groeide Nedinsco uit tot een modern geoutilleerd bedrijf van wereldfaam, vanwaar een sterke impuls uitging op de regionale economie. Na de oorlog werd Nedinsco door de Nederlandse regering in beslag genomen en na een periode van tijdelijk beheer verkocht aan de Arnhemse fabrikant G. Beusker, die de fabriek opnieuw opbouwde. De afgelopen jaren lag het gebouw leeg en raakte het meer en meer in verval.
Frank van Engelen, directeurbestuurder Woonwenz: “Nu biedt het nog een trieste aanblik, maar Nedinsco gaat straks een prominente plek innemen in het gebied Maaswaard. Onze restauratieplannen zijn inmiddels met lof ontvangen door de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed en de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit. Ook het ministerie heeft haar goedkeuring gegeven.”Wethouder Twan Beurskens (Stedelijke Ontwikkeling) is eveneens verheugd dat er nu eindelijk gestart kan worden met de restauratie: “Nedinsco is een van de meest besproken gebouwen in onze stad. Ik ben erg blij dat er nu een einde komt aan de onzekerheid en dat we dit industriële monument aan de Maas definitief behouden voor Venlo.”
De totale investering voor de restauratie van het complex wordt nu geschat op 18 miljoen euro, maar is pas definitief na de aanbesteding. Frank van Engelen: “De restauratie en herbestemming van Nedinsco levert een enorme winst op voor de stad, voor het gebied Maaswaard en natuurlijk voor onze nieuwe huurders van het naastgelegen Crescendo. Wij willen dan ook op de exploitatie van het hele gebouw, dus inclusief de niet-monumentale delen, een onrendabele investering van maximaal € 7,75 miljoen voor onze rekening nemen”. Afhankelijk van onder andere de aanbesteding, maar ook van de verhuuropbrengsten, wordt duidelijk of de onrendabele investering binnen de grens blijft. Naast de investering in het complex zelf, wordt ook de openbare ruimte opnieuw ingericht.